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bienen + partner Immobilien GmbH

Frau Ehrich

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2161 823 933

Direkt am Bahnhof: Ihr Büro oder Ihre Praxis in bester Lage!

€ 12

Preis/m²

235 m²

Bürofläche ca.

ab 500 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Lürriper Str. 1 - 17

41065 Mönchengladbach

(Pesch)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 12

Provision für Mieter

provisionsfrei

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in der Achse MG-City Hauptbahnhof sowie der künftigen Seestadt mg+ am Ost Ausgang des Hauptbahnhofs Mönchengladbach in einer von Fußgängern und PKWs stark frequentierten Lage.
Auf dem Areal des Fachmarktcenters haben sich Filialen der Unternehmen REWE sowie weitere Einzelhandelsfachgeschäfte...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Bezug

Nach Vereinbarung

Geschoss

1. Geschoss

Böden: Teppichboden
230 Stellplätze
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Gültigkeit

16.12.2022 bis 15.12.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

24,90 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

131,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Büroeinheit im 1.Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit einer aus-gezeichneten Verkehrsanbindung. Die Fläch ist in einem guten Zustand ausgebaut und über einen Aufzug sowie einer Treppe erreichbar.
Die weiteren Gewerbeeinheiten in dem Gebäude werden von der Plasmaspende Mönchengladbach, einem...

Ausstattung

1.Obergeschoss rechts
+ Großzügiger Eingangsbereich
+ Barrierefreier Zugang
+ Teppichboden
+ Glaselemente im Besprechungsraum
+ Teeküche
+ Aufzug
+ Beeinträchtigten-WC

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche...