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Claudia Notholt Immobilien

Frau Claudia Notholt

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044 ···

Nr. anzeigen

04404-959089

Ideal für kleine Handwerksbetriebe! Werkstatt mit Rolltor und Garagen + vermietetes XXL-Wohnhaus auf großem Grundstück!

€ 390.000

Kaufpreis

182 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 441 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26919 Brake (Unterweser)

(Golzwarden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 390.000

Provision für Käufer

3% Käuferprovision inkl. 19% MWSt und 3 % Verkäuferprovision inkl. 19% MWSt inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie ist im Ortsteil Brake-Golzwarden gelegen und genießt - auch im Hinblick auf die Werkstatt- eine gute Anbindung an die B 212 sowie die B211 wie auch an den nahe gelegenen Fähranleger Brake-Sandstedt. Von der "anderen" Weserseite aus genießen Sie und Ihre Kunden eine schnelle Anbindung an die A 27.

Alle...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.07.2032

Endenergiebedarf

351,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
+++ Wir haben für Sie einen 360-Grad-Rundgang erstellt. Bitte starten Sie den Rundgang hier: https://tour.ogulo.com/8v2W +++

Objekt
Sie lieben es großzügig? Sie suchen ein gepflegtes und familienfähiges Haus und möchten die Werkstatt selber nutzen? Sie bevorzugen weitläufigen, große...

Ausstattung

Ursprünglich 1974 und 1978 errichtet, wurden Immobilie, Außenbereich und Werkstatt nach einem Eigentümerwechsel in 2008 stetig gepflegt, modernisiert und aufgewertet. Heute finden Sie eine großzügige Wohneinheit, kombiniert mit einem sehr großzügigen Grundstück, einer Werkstatt mit angrenzendem Büroraum, 3 Garagen und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Der...