FALC Immobilien Neuwied
Herr Dirk Berghaus
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Nr. anzeigenModerne Neubauwohnung mitten im Grünen - die perfekte Kapitalanlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse am Rand von Wolfenacker.
Wolfenacker, ein Ortsteil von Niederbreitbach, ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Niederbreitbach selbst liegt zentral im Naturpark Rhein-Westerwald, etwa 14 Kilometer von Neuwied entfernt.
Als Teil des Kreises Neuwied und der...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2023
Frei ab
vermietet
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme-Dampf
Gültigkeit
20.03.2024 bis 21.06.2032
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
21,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese moderne Maisonette-Wohnung erstrahlt im Obergeschoss eines 2023 erbauten Zweifamilienhauses im Orteilsteil Wolfenacker von Niederbreitbach.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und eignet sich daher als renditefreundliche Kapitalanlage.
Das Gebäude entspricht dem KfW Standard 55 und beeindruckt somit mit...
Ausstattung
Dieses Gebäude punktet durch seinen KfW Standard 55 mit moderner Technik und hoher Energieeffizienz.
Die Wohnung wird über eine Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron geheizt.
Die Fußbodenheizung, welche in jedem Raum verbaut ist, sorgt für einen extra Wohlfühlfaktor.
Bei den Fenstern handelt es sich um 3-fach-verglaste...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Sofern Sie auf eine vielseitig nutzbare Immobilie als Kapitalanlage Wert legen, ist diese Maisonette Wohnung das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dufl56
Referenznummer: FALC-NiGo-42222
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