frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Frau Jaekel - Selbst. Vertriebspartnerin
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Nr. anzeigenRENDITESTARK MIT FAKTOR 15! Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Ladenlokal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Die Immobilie liegt zentral im Moerser Stadtteil Meerbeck. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenfalls Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bank.
Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.
Die Busverbindung der Linie 4 in die Moerser Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in 1 Minute...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1953
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
21.09.2022 bis 22.09.2032
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
100,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte und voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1953 liegt zentral in Moers-Meerbeck.
Dieses Objekt wurde in 3,5 geschossiger Bauweise auf dem ehemaligen Keller 1953 wieder aufgerichtet.
Hier entstand ein schönes, helles und großes Ladenlokal von ca. 107 m² mit Fußbodenheizung und...
Ausstattung
Folgende Renovierungen, Modernisierungen und Erneuerungen wurden zwischen 2013 und 2020 durchgeführt:
- Erneuerung der Fenster zur Gartenseite und des Ladenlokals
- Dämmung (140 mm) und Erneuerung des Daches 2019 - Dachgaube über gesamte Breite zur Vorderseite
- 100er Dämmung der Vorderseite mit neuem Anstrich...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
SAT-TV
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 100 kWh, Fernwärme...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 2dtmk5f
Referenznummer: 68A/1023/192#OHb15
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