Gefühl für Räume
Frau Bettina van de Loo
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Nr. anzeigengroßzügige und gepflegte Wohnanlage mit Ausbaupotential und stabiler Mieterstruktur in sehr gefragter Wohnlage von Dresden Äußere Neustadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5 %
Lage
Die Äußere Neustadt in Dresden ist ein einzigartig erhaltenes Viertel, welches sich durch eine besondere Lebendigkeit, einem ganz eigenem, individuellem Stil und baulicher Attraktivität auszeichnet.
Die Straßen sind geprägt durch gut erhaltene und aufwändig sanierte Gründerzeithäuser.
An die Äußere Neustadt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Details
Objektbeschreibung
Diese Wohnanlage, verteilt auf zwei Häuser mit jeweils separaten Hauseingängen, stammt aus dem Baujahr 1900 und wurde zur Zeit der Wende in 1998 / 1999, kernsaniert.
Beide Häuser sind voll unterkellert, die gesamte Wohnanlage hat 28 Wohneinheiten, wird über Fernwärme versorgt und im Dachgeschoss beider Häuser befindet...
Ausstattung
Dieses Gebäudeensemble aus dem Baujahr 1900 ist denkmalgeschützt. Dieses Bauwerk zeichnet sich durch seine historische Architektur aus. Der Charme des Hauses ist noch immer sichtbar.
In der Kernsanierung von 1998/1999 wurde an und in dem Haus alles erneuert. Über die gesamten Leitungen, Fußböden, Wände, Elektrik...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 123.137,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 141.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Anlage besticht nicht nur durch ihre Lage in Dresden.
Sie als neuer Eigentümer erwartet eine gefestigte, stabile Mieterstruktur.
Es sind seit Jahren keine Rechtsfälle anhängig. Es gibt seit sehr langer Zeit keine Mietminderungen, Mietausfälle oder ähnliches. Wohnungen werden - bis auf sehr wenige...
Anbieter der Immobilie
Gefühl für Räume
Etzestr.34, 22335 Hamburg
Online-ID: 2dtga5n
Referenznummer: 33
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