Evernest GmbH

Theresa Diehl

Exklusiver Wohntraum in historischer Pracht: Luxuriöse Wohnung in der denkmalgeschützten Löwenburg

€ 448.600
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
40629 Düsseldorf 
(Ludenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 448.600 Hausgeld € 262,30

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das "Ludenberger Ensemble" ist nicht nur architektonisch ansprechend, sondern auch ein Spiegelbild der hier aufeinander treffenden Stadtteile Ludenberg, Grafenberg und Gerresheim und ihren Charakteren. Jeder dieser Stadtteile hat seine eigene einzigartige Persönlichkeit und trägt auf seine Weise zur Vielfalt des Projekts bei...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Balkon
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

44,10 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die 1896 errichtete berühmte Löwenburg beeindruckt bereits von außen durch eine stilvolle Fassade. Die denkmalgeschützte Löwenburg ist Teil des Ludenberger Ensembles, welches auch zwei denkmalgeschützten Gebäuden und zwei Neubauten besteht. Sie wird sich in insgesamt fünf Wohnungen...

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Ausstattung

- Fassade (Wärmeverbundsystem)
- Balkon
- Luft-Wärme-Pumpe
- Energieeffizienzsklasse A
- Fußbodenheizung
- Schallschutzfenster
- Bodenbeläge auswählbar zw. Parkett & Fliesen
- Hochwertige Ausstattung (teilweise anpassbar)
- Dreifach Isolierverglasung
- Deckenhöhe von 3,50m
- Denkmalgeschützte...

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Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²

Anbieter der Immobilie

Partner

Evernest GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

Geschäftszeiten
user

Theresa Diehl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dt7n58

Referenznummer: L-TXCEXQT

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