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ImmoNetzwerk GmbH

Herr Orhan Fidan

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092 ···

Nr. anzeigen

09281 / 92 84 191

0160 / 76 855 85

Schöne Doppelhaushälfte im Fichtelgebirge NEUER PREIS

€ 110.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

170 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95659 Arzberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 110.000

Preis/m²

€ 758,62

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Inmitten einer reizvollen herrlicher grünen Mittelgebirgslandschaft liegt Arzberg, am südöstlichen Rand des Fichtelgebirgshufeisens und zählt rund 5.200 Einwohner. Der Grenzübergang Schirnding-Pomezí nach Tschechien ist vier Kilometer entfernt. Arzberg ist Ausgangspunkt für Ausflüge nach Eger und ins Bäderdreieck...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1954

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.02.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

173,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen zu Hause für sich und/oder Ihre Familie sind, hat mit dieser Immobilie Ihre Suche ein Ende. Die wunderschöne Doppelhaushälfte mit perfekter Aufteilung über drei Etagen bieten viele Optionen. Die Immobilie wurde bei Sanierungsstau stets auf Vordermann gebracht und erhielt alle nötigen...

Ausstattung

Zu der Ausstattung gehören:

- neuwertige Heizung
- vermietet IDEAL als Kapitalanlage oder als Eigennutzung ! ( aktuell vermietet ca. 7 % Rendite )
- ruhige Lage
- Balkon / Terrasse
- neue Fenster

Sie haben noch Fragen?
Rufen Sie uns gerne an!

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin der nach Ihren Wünschen entspricht. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich kostenlos. Kennen Sie jemanden, der eine...