S Immobilienpartner GmbH
Firma Service-Nummer
022 ···
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das rechtsrheinische Urbach schließt sich östlich an Porz an. Neben Einkaufsmöglichkeiten im Bereich der Frankfurter Straße sowie Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung bietet sich im Nordosten des rund 12.000 Einwohner starken Stadtteils für den Erholungssuchenden die Wahner Heide an. Mit ihren zahlreichen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1977
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Endenergiebedarf (Wärme)
288,70 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
41,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, individuelles und großzügiges Wohnen und Arbeiten zu kombinieren oder eine moderne Neubebauung mit effektiverer Flächennutzung zu realisieren und ist somit ein höchstinteressantes und lohnenswertes Invest.
Es besteht aus einem Haupthaus mit Mansarddach, welches um 1919 erbaut wurde...
Ausstattung
Im Flur befindet sich eine schöne alte Holztreppe. Über diese gelangen Sie ins Dachgeschoss des Hauses mit insgesamt ca. 59 m² Nutzfläche. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Duschbad. Diese ehemalige Eigentümerwohnung wurde 2017 umfangreich saniert. So wurden alle Fenster, Heizkörper, Böden und Wandbeläge sowie die...
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.809,16 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiekennwert: 131,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert Wärme: 288,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 41,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1977
Heizmedium: Heizkörper
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dt3a5m
Referenznummer: 71213
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