IDZ-Immobilien
Herr Angelo Avitabile
091 ···
Nr. anzeigenNürnberg Stadt! Mietrendite ca. 5,46 Faktor ca. 18,33 - 12 Parteien Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Siehe Maklercourtage!
Lage
Lagebeschreibung
Das Wohn- und Ge schäftshaus befindet sich in sehr guter Nürnberger
Stadtlage im beliebten Wohn- und Geschäftsviertel Gibitzenhof.
Die Südstadt, in dem sich das Objekt befindet, besticht durch ihre
zentrale Lage.
Das sehr beliebte Naherholungsgebiet am Wöhrder See, sowie der
Volkspark...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
111,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
- Adresse: Auf Anfrage erhalten Sie gerne die Anschrift.
- Lage: Zentral gelegen mit optimaler Anbindung
Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige
Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Nürnberg. Mit einer
Gesamtfläche von ca. 941 m²...
Preisinformation
Kaufpreis: 2.300.000,00 €
Monatliche Mieteinnahmen : 10.458,00 €
Jahresmieteinnahmen: 125.496,00 €
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Mietrendite: ca. 5,46 %
Faktor: ca. 18,33
Sofort verfügbar
Weitere Informationen
Maklercourtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Gesamtkaufpreis, verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
Besichtigung
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 01792634880 Ansprechpartner Herr Avitabile
Hinweis
Bei...
Anbieter der Immobilie
IDZ-Immobilien
Breite Gasse 44, 90402 Nürnberg
Online-ID: 2dsl95q
Referenznummer: 1248994