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Makler Puttkammer & Team

Herr Maik Puttkammer

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Nr. anzeigen

0 40 - 709 705 86

sehr gepflegte 3-Raum-MAISONETTE-Wohnung mit 2 Dachterrassen

€ 297.400

Kaufpreis

57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 30

21629 Neu Wulmstorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 297.400

Hausgeld

€ 305

Provision für Käufer

Die Verkäufer- und Käufercourtagen beträgt jeweils 2,5 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Siehe auch Sonstiges!

Lage

Direkte Zentrumslage - Bahnhofstr. 30 in Neu Wulmstorf.

Neu Wulmstorf liegt nur etwa 30 km Luftlinie vom Stadtzentrum Hamburg in südwestlicher Richtung entfernt, gut zu erreichen durch den Elbtunnel über die A7 und die B73, sowie aus Richtung Süden über die A1 und die B3. Direkter Bahnanschluss besteht zur Strecke...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Wanne
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2000
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte 2-Zimmer-MAISONETTE-Wohnung in direkter Zentrumslage.

Flächenaufteilung:

- Ca. 57 m² - Dachgeschoss (Wohnfläche)
- Ca. 26 m² - wohnlich ausgebauter Dachboden (Nutzfläche)

Wohngeld:

- Ca. EUR 305/mtl. laut Wirtschaftsplan 2023 davon sind ca. € 224...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Gesamtcourtage in Höhe von 5,0 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage jeweils in gleicher Höhe (2,5 %) aufgrund separater Vereinbarungen in Textform...