Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Martin Vietzke
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Nr. anzeigenBürokomplex mit Entwicklungspotenzial in der Landeshauptstadt Magdeburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich im Norden der Landeshauptstadt Magdeburg im Stadtteil "Neue Neustadt".
Verkehrsanbindung
.Stadtteil - Neue Neustadt
.Fußweg ÖPNV - ca. 10 min.
.Fahrzeit zum Hauptbahnhof ca.15 min. . Fahrzeit zur Autobahn ca.10 min.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist mit ca. 238.000...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1993
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergiebedarf (Wärme)
117,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 3-geschossiges Gebäude, welches Mitte der 90er Jahre auf einem 11.654 m² großen Grundstück gebaut wurde. Es wurde auf eine fast stützenfreie Raumplanung geachtet, die mit größtmöglicher Flexibilität individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der Mietflächen und Einrichtungsvarianten...
Ausstattung
Bürogebäude:
- Grundstück: 11.654 m²
- Gewerbefläche: 8.934,00 m²
- Nutzfläche: 1.592 m²
- Stellplätze: 220
PV-Anlage
Blockheizkraftwerk
diversifizierter Mieter-Mix
Einzel- und Großraumbüros
Glasfasernetzanschluss
optimale belichtete Büroräume inkl. außenanliegenden Sonnenschutz zur...
Preisinformation
220 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 988.992,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 648.396,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dsgw58
Referenznummer: InterInvest-1834
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