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Compass Immobilien

Frau Britta Bürgerhoff

Traumlage in Hemmoor! Tolles Wohnhaus mit großem Grundstück.

€ 235.000
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
929 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWiesendamm 20
21745 Hemmoor 
(Westersode)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 235.000

Provision für Käufer

Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.

Lage

Traumlage in Hemmoor!
Am Ortsrand, nur wenige Meter von der Feldmark gelegen und dennoch nur wenige Minuten von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Loggia
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.11.2022 bis 02.11.2032

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

178,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In wunderschöner, naturnaher Lage von Hemmoor wurde dieses hübsche Wohnhaus Ende der 70er Jahre erbaut und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt.

114 m² geschickt und großzügig aufgeteilt.
Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer (beide mit Zugang zur Terrasse), Gästezimmer, Bad und große Wohnküche mit EBK und Vorratsraum...

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Ausstattung

Gepflegt und individuell gebaut
Massiv
Pult-Dach mit Pfanne
Kunststoff-Isoglasfenster, teilweise erneuert
Telweise Außenjalousie
Gas-Zentralheizung BJ 2007

Überdachte Terrasse

Wannenbad aus BJ im Erdgeschoss
Duschbad aus BJ im Obergeschoss
Moderne Einbauküche
Modernes Laminat im...

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Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Lange gesucht und endlich gefunden!
Ein wirklich außergewöhnliches Wohnhaus auf tollem, gepflegten Grundstück in Top Lage von Hemmor!
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Dokumente

file_pdfGrundriss- EG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss-OG.pdfangle_rightfile_pdfFlurkarteangle_right

Anbieter der Immobilie

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Compass Immobilien

­Himmelreich 1, 21762 ­Otterndorf

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Online-ID: 2dsff5z

Referenznummer: 479 (1/479)

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