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von Schmidt Immobilienconsulting u. Sachverständigenbüro

Frau K. von Schmidt

phone

080 ···

Nr. anzeigen

08024/3032297

0174/3475590

Tegernsee großzügiges Anwesen mit Potential. Ruhig, sonnig, teils Seeblick, idyllisch an der Alpach.

auf Anfrage

Kaufpreis

232 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 354 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83684 Tegernsee

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Courtage 1,785 % brutto entspricht der Käuferprovision inkl. MwSt., netto 1,5 % zuzüglich 19 % MwSt verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Der Landkreis Miesbach und besonders der Tegernsee mit den Ortsteilen Gmund, Tegernsee, Bad-Wiessee, Rottach Egern und Kreuth ist weit über die Landesgrenzen beliebt und bekannt.
Nicht weit von der Landeshauptstadt München entfernt sein (50 km mit dem Auto, bzw. Bahnanschluss von Tegernsee und Gmund) und dennoch wohnen wo...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1986

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Terrakottaboden
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Ausblick: Bergblick, Seeblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

75,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der Grundbesitz wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das Verkaufsobjekt kann nicht nur als Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus sondern als Mehrgenerationenhaus/ Mehrparteienhaus genutzt werden mit getrennten Wohnungen.
Es befindet sich in Hanglage auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück von ca...

Ausstattung

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 232 m², die Nutzfläche ca. 36,12 m².
Aktuell sind zwei Küchenanschlüsse vorhanden welche genutzt wurden, ferner 3 Badezimmer/ Gäste-WC und das Objekt verfügt über 10 Räume.
Der Gebäudebestand wurde in massiver Ziegelbauweise mit Kalkputz erstellt.
Satteldach aus Ziegeldach...

Weitere Informationen

Termine und sonstiges
Kaufpreis auf Anfrage.
Der Verkaufspreis bezieht sich auf den angebotenen Grundbesitz, das Grundstück und das Gebäude.
Zum derzeitigen Zeitpunkt ist das Objekt kurzfristig veräußerbar.
Sämtliche Objektunterlagen, Baupläne können bei berechtigtem Interesse jederzeit weitergegeben...