M&D Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Dorn

4-Zimmerwohnung in attraktiver Lage Erlanger Burgberg zu verkaufen aktuell vermietet

€ 360.000
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91052 Erlangen 
(Erlangen-Ost)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 360.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Burgberg ist ein Bergrücken im Norden Erlangens. Nach ihm ist auch einer der 40 statistischen Bezirke der Stadt benannt. Der Burgberg selbst erstreckt sich zusammen mit dem nördlich liegenden Höhenzug des Rathsbergs von der Regnitz ca. 1500 m in östlicher Richtung.

Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 23.01.2025

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

134,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Erlanger Burgberg. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 und ist in einem gepflegten Zustand. Die vermietete Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 14.490 €.
1.207,50 € Nettokaltmiete...

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Ausstattung

+ Zentrumsnahe Wohnlage
+ Vermietet - JNKM: ca. 14.490€
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Badezimmer mit Dusche
+ Kellerraum
+ Altbau
+ Gepflegt
+ Loggia
+ Tiefgarage

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.490,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf...

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Anbieter der Immobilie

M&D Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Theatergassen 4, 96047 Bamberg

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Herr Dorn

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2dreu55

Referenznummer: 0197

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