Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbH
Herr Marc Sademach
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Nr. anzeigen++ Vielversprechende Gelegenheit für Kapitalanleger ++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet in absolut zentraler Lage von Stuttgart-Ost.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, etc. sind praktisch vor der Haustür und somit fußläufig sehr gut erreichbar, sodass ein Auto zwingend nicht notwendig ist.
Hier ist man mitten im Leben. Direkt...
Das Haus
Baujahr
1896
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1896
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.03.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
346,39 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus
Objekt
Angeboten wird ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in Klinkerbauweise aus dem Baujahr ca. 1896 (kein Denkmalschutz).
Auf einem 1.315 m² großen Grundstück erstreckt sich das Doppelhausgebäude mit 2 seitlichen Eingängen zu den Wohnungen, das sich sehr...
Ausstattung
Durch stetige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen innen und außen befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Gesamtzustand.
Besondere Ausstattungsmerkmale sind:
- 3 Gewerbeeinheiten (Drogeriemarkt, Bäckerei und Gaststätte),
- geräumige und gut aufgeteilte Räume,
- schöne Balkone / Terrassen im...
Preisinformation
9 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.
Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé...
Anbieter der Immobilie
Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbH
Eberhardstr. 61, 70173 Stuttgart
Online-ID: 2drdl5b
Referenznummer: MS-WGH-SO-O64_66
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