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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Klaus Silberner-Porozynski

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 6453571

Helle und gut geschnittene DG-Wohnung mit Garage im ländlichen Vorst

€ 149.000

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47918 Tönisvorst

(Vorst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die genannte Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße zum Ortskern von Tönisvorst-Vorst. Das Ortszentrum von Vorst mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsflächen jeder Art. Haltestellen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.02.2020 bis 10.02.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Bauart:
Das Haus wurde 1993 voll unterkellert in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 2007 wurde die gesamte Fassade mit einem energetisch auf den neusten Stand gebrachten Wärme-Dämm-Verbundsystem ausgestattet, wodurch sich die Energiekosten deutlich gesenkt haben. Insgesamt beherbergt das gepflegte Haus sechs...

Ausstattung

Die Wohnung weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:

. großes Wohnzimmer mit angrenzender (offener) Küche
. Schlafzimmer
. Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Bidet
. Gäste-WC
. weiße Sanitärausstattung
. Fliesen in allen Räumen
. Gaszentralheizung
. Kunststofffenster mit...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bezug:
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. DIe monatliche Kaltmiete beträgt 495 € zzgl. 50 € für die Garage.

Der Energieausweis:
Der Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §16ff Energieeinsparverordnung (EnEv), weist auf Grundlage des Energieverbrauchs als Energieverbrauchskennwert 124,0 kwh/(m2a)...