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Liane Paukner Immobilien

Frau Liane Paukner

Wohnen am Wasser, beste Lage von Landshut: Vermietete 3-Zi.-Whg. mit TG-Stellplatz zur Kapitalanlage

€ 489.000
Kaufpreis
77,57 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
84034 Landshut 
(Nikola)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 489.000 Hausgeld € 375

Provision für Käufer

2,38 % der Kaufpreissumme incl. 19 % MwST

Lage

Wohnen am Wasser- das Juwel Landshuts - direkt an der Isar. Das Rauschen der Isar wird Ihr Nachbar sein. Dort wo der Hammerbach beschaulich in die kleine Isar mündet, liegen das wohl schönste Wohngrundstück und Ihre zukünftige Wohnung Landshuts, eine idyllische Oase im Herzen der Stadt.
Die Residenz "Wohnen am Wasser" im...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2003
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.03.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

83,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Für Kapitalanleger! Dekorativ gestaltete Zugangswege führen zu Ihrem Haus. Über das schöne Treppenhaus schreiten Sie die Treppe hoch zu Ihrer Wohnung im ersten Obergeschoss oder Sie nehmen den Aufzug.
Über die einladende Diele gelangen Sie zu dem offenen Wohn-, Ess-, Küchenbereich. Das große Wohnzimmer hat einen Zugang...

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Ausstattung

- 3-Zimmer-wohnung
- 77,57 m²
- Baujahr 2003
- 1. OG
- Lift
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- offener Wohn- Ess- Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
- Balkon ca. 8m² direkt an der Isar
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- vermietet seit ca. 5 Jahren ohne Möglichkeit der...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 83.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Das Exposee wurde auf der Grundlage...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Innere Regensburger Str. 4, 84034 Landshut

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dqag56

Referenznummer: LW844

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