Immobilienbewegung - Tim Schoene
Herr Tim Schöne
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Nr. anzeigenLukrative Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten in Stadtilm zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Stadtilm im Ilm-Kreis in Thüringen. Stadtilm liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung am Fuße des Thüringer Waldes und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Die Immobilie selbst liegt in bevorzugter Wohnlage in...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1950
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
28.03.2024 bis 28.03.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
321,92 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnanlage in Stadtilm im Ilm-Kreis
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 3 Einheiten und einem unausgebauten Dachboden, die sich auf ca. 231 m² Wohnfläche (301 m² inkl. unausgebauten Dachboden) verteilen. Das Grundstück umfasst ca. 453 m² und bietet ausreichend Platz für...
Ausstattung
* Keller
* 5 Stellplätze
Preisinformation
6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 10,2
Nettorendite Soll in %: 11,02
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.623,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.232,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer - genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57 Prozent (inkl. MwSt) Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
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Anbieter der Immobilie
Immobilienbewegung - Tim Schoene
Eisenbahnstr. 8, 98693 Ilmenau
Online-ID: 2dq485z
Referenznummer: IB-23-238
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