Marko Künne Immobilien

phone

034 ···

Nr. anzeigen

Fast 5 % Rendite - jetzt schnell sein! 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten im Herzen von Erfurt!

€ 121.500
Kaufpreis
49,35 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
99085 Erfurt 
(Krämpfervorstadt)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 121.500 Preis/m² € 2.462

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Wintergarten
  • Böden: Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1980

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

19.01.2024 bis 19.01.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

110,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 49,35m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im 3.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses.

Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,88
Nettorendite Soll in %: 4,88
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.928,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.928,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 30, modernisiert: 1998

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 73 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

034 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dq2z5r

Referenznummer: Stauffenbergallee 44,45 WE 30

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer kaufen in Erfurt (Krämpfervorstadt) 2-Zimmer kaufen in Erfurt (Krämpfervorstadt) 3-Zimmer kaufen in Erfurt (Krämpfervorstadt) 4-Zimmer kaufen in Erfurt (Krämpfervorstadt) 5-Zimmer kaufen in Erfurt (Krämpfervorstadt)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.