Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Frau Jeanette Kuhnert
+49 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit Halle und Entwicklungspotential für Wohnungsbau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Der Stadtteil Fuhlsbüttel liegt im Bezirk Hamburg-Nord und zählt ca. 13.500 Einwohner. Das prägnanteste Merkmal ist die unmittelbare Nähe zum Hamburger Helmut Schmidt Flug-hafen, der auch einer der großen Arbeitgeber der Region ist. Moderate Mietpreise in Kombination mit der hohen Wohnqualität durch die Lage am Alsterlauf...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1924
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1924
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
29.05.2022 bis 28.05.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
164,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses Angebot umfasst ein ca. 1924 erbautes Wohn- und Geschäftshaus sowie ein Hallengebäude auf einem ca. 1.095 m² großen Grundstück. Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst ca. 340 m² Gesamtfläche, verteilt auf eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 3 Wohnungen in den Obergeschossen. Es wurden bereits umfangreiche...
Ausstattung
Alle Einheiten sind vollständig vermietet. Die Gewerbemietverträge laufen bis 28. Februar bzw. 31. März 2026. Der Ladenmieter hat ein Sonderkündigungsrecht mit einer Kündigungsfrist von 8 Monaten. Die in 2021 neu vermietete Wohnung hat einen Kündigungsausschluss bis 30.09.2023, die weiteren Wohnungen sind unbefristet...
Preisinformation
4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 114.788,16 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsfrei für den Erwerber.
Stichworte
Wohnfläche: 257,40 m², Gesamtfläche: 1.074,64 m², vermietbare Fläche: 1.074,64 m², Ladenfläche: 85,45 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2013 Baujahr Wärmeerzeuger
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dq2b53
Referenznummer: vk_zr_hl_ekw35
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.