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Immobilien Elke Probst

Frau Elke Probst

9,5 % Rendite in Waidhaus! Lukratives und solides 4-Familien-Haus

€ 179.800
Kaufpreis
330 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
484 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseLeonhard-Gollwitzer-Str. 1
92726 Waidhaus 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.800 x-fache Miete 10,5

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

liegt im Fußwegbereich des Ortszentrums,Läden, Schulen,
KiGa, Ärzte in wenigen Minuten erreichbar, Busverbindung,
gute Verkehrsanbindung zur A 6
Naturpark Oberpfälzer Wald

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.05.2016 bis 06.05.2026

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

273,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Herzens Waidhaus´ gelegene und solide 4-Familien-Haus, mit einer interessanten Rendite von über neun Prozent ist nicht nur lukrativ, sondern hat auch einen gewissen Charme. Alle Wohnungen mit verschiedenen Größen haben entweder einen Balkon oder die Gartennutzung. Aus diesem Grund werden immer wieder gute Mieter...

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Ausstattung

massive Bauweise aus Ziegel und teilweise Bruchsteinen im
Kellerbereich, teilunterkellert mit altem Kellergewölben
vollerschlossen mit Kanal, Wasser, Strom, DSL bis 250 mbit/s

Vier Mieteinheiten:
Altbau - EG: 4 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 110 m²
Altbau - OG: 5 Zimmer, Küche, Bad ca. 110 m²
- wird als...

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Preisinformation

3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.040,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges: Sanierungs-Afa

Anbieter der Immobilie

Immobilien Elke Probst

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Zum Bahnhof 2, 92526 Oberviechtach

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Frau Elke Probst

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dpw45u

Referenznummer: 1044

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