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Garant Immobilien München GmbH

Büro Leipzig

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 583119-00

Dachgeschoss-Träumchen mit Kamin und großem Balkon - Stadtnah aber trotzdem auf dem Dorf wohnen!

€ 159.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04838 Liemehna

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Hausgeld

€ 182

Provision für Käufer

2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.

Lage

Liemehna ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Jesewitz und ungefähr 16 Kilometer vom Leipziger Zentrum entfernt. Auch die Autobahn A14 und das BMW-Werk sind nur 9 bzw. 10 Kilometer entfernt.
Im Ort fahren insgesamt drei unterschiedliche Buslinien (213, 215, 222).
Die S-Bahn-Haltestelle (S4) ist ca. 3 km vom Objekt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1996
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 26.02.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

126,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Heimeliges Familiennest unterm Dach mit tollen Extras zum Kauf.
Und das erwartet Sie: das Wohnzimmer, welches unterteilt ist in separates Kaminzimmer mit riesiger Fensterfront und Westausrichtung sowie das urig gemütliche Wohnzimmer mit offener Balkendecke. Angrenzend befindet sich der Westbalkon, der zum gemütlichen...

Ausstattung

* das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer
Eckbadewanne und separater Dusche ausgestattet
* das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sowie der Flur
sind mit Laminat ausgelegt
* die Küche ist gefliest und verfügt über eine Einbauküche
* extra Kellerabteil
* die Ölheizung wurde 2012 erneuert

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 126,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2006

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nur wenige Bilder der Wohnung...