saxXcon Immobilien GmbH
Ulrike Illig
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Nr. anzeigenAttraktive Investition in Chemnitz - Modernes Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Chemnitz im Ortsteil Bernsdorf an der Augsburger Straße, gegenüber befindet sich der als Park angelegte städtische Friedhof.
Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zum Stadtzentrum, zur Universität, zum Südring und zur Autobahnauffahrt der A72 machen diesen Standort interessant...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1905
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.02.2024 bis 26.02.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
198,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses hochwertig sanierte Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz, in zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage.
Das 1905 errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1996 kernsaniert. Gleichzeitig wurde ein zweigeschossiger Anbau mit Zufahrtsrampe zum Untergeschoss errichtet.
Es entstanden auf ca. 414 m²...
Ausstattung
- Baujahr 1905, Sanierung 1996
- alle Innenwände und Decken sind mit Gipskartonplatten verkleidet
- Dachdeckung mit Kunstschiefer, die straßenseitigen Dachgauben wurden 2022 erneuert
- Keller: Lager mit Zufahrtsrampe ca. 260 m²
- Erdgeschoss: großzügige Gewerbeeinheit/Büro ca. 400 m²
- Obergeschoss: zwei...
Preisinformation
9 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Die...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dp5a5l
Referenznummer: ROWGH09126AUG (1/1080)
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