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Immo Konzept Vermittlungs GmbH

Herr Michael Dülk

2x"Wunderschöne 4-Familienhäuser in Top-Lage von Sulzbach-Rosenberg“

€ 947.000
Kaufpreis
613 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
3 700 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRichard Wagner Str
92237 Sulzbach-Rosenberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 947.000 Preis/m² € 1.547

Provision für Käufer

20.000.- € zzgl 19% MWST 3.800.-€ = 23.800.- €

Lage

Sulzbach-Rosenberg eine gewachsene Verbindung

Die Herzogstadt Sulzbach und der Industriestandort Rosenberg sind im 20. Jahrhundert zu der modernen Stadt Sulzbach-Rosenberg zusammengewachsen.

Sulzbach-Rosenberg, mit seinen 26 Gemeindeteilen, liegt in der östlichen Fränkischen Alb im Oberpfälzer Jura.
Die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • gepflegt
  • 8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.02.2024 bis 20.02.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

323,19 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Lage und Objekt

Die Richard Wagner Str. befindet sich im südlichen Teil von Sulzbach-Rosenberg,
in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung.
Das Zentrum ist fussläufisch in 800m zur erreichen und der Bahnhof in 1,2km.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuss sehr gut und...

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Weitere Informationen

Daten zum Verkauf
Kaufpreis
Kaufpreis € 947.000.-
Maklergebühr: 20.000.- € zzgl. MWST von 19% = € 23.800.-
Grunderwerbssteuer 3,5% vom Kaufpreis € 33.145.-
Zzgl. Notar und Grundbuchkosten ca. 2% € 18.940.-
Gesamt € 1.022.885.-

Anmerkung zum QM-Preis unseres Angebotes!
Lt. den aktuellen Zahlen der...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Immo Konzept Vermittlungs GmbH

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Erlenstegenstr 86, 90491 Nürnberg

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Online-ID: 2dp4g5p

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