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CLOUDBERRY Real Estate GmbH

Frau Ann-Kristin Kola

phone

022 ···

Nr. anzeigen

0221 429142-37

Beratung in der Musterwohnung Sonntag, den 24.11., von 12 - 12.30 Uhr, Im Blauen Garn 35 in 50389 Wesseling

€ 269.900

Kaufpreis

46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Im Blauen Garn 35

50389 Wesseling

(Keldenich)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Level up Wesseling

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.900

Preis/m²

€ 5.867,39

1 Stellplatz

€ 17.500

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Einzigartig gelegen, direkt am Rhein zwischen zwei Metropolen, ist Wesseling eine lebens- und liebenswerte Stadt, die weit mehr zu bieten hat als Industrie: Ob Einkaufen, Kindergärten, Schulen oder medizinische Versorgung - alles ist vor Ort.

Alles da, alles nah - Das Neubauprojekt "Level up Wesseling" liegt im...

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Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug
1 Stellplatz: Parkhaus

Das Neubauprojekt

euro

254 900 - € 529.900

living_area

44.5 - 100.5 m²

rooms

2 - 4 Zi.

home

Neubauprojekt mit 45 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 20.02.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf.

Freuen Sie...

Ausstattung

Nutzen Sie die attraktiven, degressiven Abschreibungsmöglichkeiten im Neubau - Wir informieren Sie dazu gern!

Die massive Bauweise beinhaltet:
- nachhaltiges Energiekonzept durch Wärmeversorgung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 55 EE Standard
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit...

Preisinformation

1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist...