m² Immobilien GmbH

Herr Lothar Eichhorn

Klassisches und stilvolles Mehrfamilienhaus incl. Nebenhaus

€ 575.000
Kaufpreis
770 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
435 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
35745 Herborn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 575.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Herborn ist eine charmante und historische Stadt im mittelhessischem Lahn-Dill-Kreis.
Die Region um Herborn ist eine Mittelgebirgslandschaft, deren bewaldete Höhenzüge weite Ausblicke gewähren.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen, u.a. Zugverkehr und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

  • voll unterkellert
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Gültigkeit

bis 14.07.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

269,30 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das stilvolle Mehrfamilienhaus hat folgende Besonderheiten u.a. keinen Denkmalschutz
Die 5 Wohnungen im Haupthaus verfügen über 1-7 Zimmer-Wohn-Einheiten.
Grundriss: EG: 1 Saal, 2 Zimmer, Diele, WC's, Küche: ca.185m² (gemeinnütziger Verein)
Grundriss: 1.OG: 6 Zimmer, Küche, Diele, Bad,Balkon; gr. Whg ca. 135m²...

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Ausstattung

Hauptgebäude: Energieausweis vom 15.07.2022: 269,3 kWh
Nebengebäude:Energieausweis vom 15.07.2022: 431,5 kWh
In den Jahren 2002 fand die letzte große Modernisierung statt und zwar vom Voreigentümer.
Seit Übernahme des jetzigen Eigentümers wurden folgende Aufwertungen/ Reparaturen durchgeführt: Treppenhaus komplett...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.720,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 770,00 m², vermietbare Fläche: 770,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

m² Immobilien GmbH

Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen

user

Herr Lothar Eichhorn

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dnke5m

Referenznummer: 4062

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