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Reischel Immobilien

Herr Christopher Reischel

Elegante Jugendstilvilla mit idyllischem Garten nahe dem Lainzer Tor

€ 1.570.000
Kaufpreis
236,07 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
736 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1130 Wien 
(Hietzing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.570.000

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% MwSt.

Lage

Lage:
- Bus zu U4 und S-Bahn in wenige Minuten
- Einkaufsmöglichkeiten in 2 bis 7 Autominuten
- Volkschule zu Fuß, Kindergarten und höhere Schulen mit Bus oder Auto

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1927

  • Terrasse, Balkon
  • Böden: Parkett
  • Sauna

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

149,70 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,85

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Mit 360° Tour von Villa und Garten!

Diese exklusive Villa befindet sich in einer äußerst schönen Lage, sehr nahe zum Lainzer Tor. Sie sind hier umgeben von vielen Grünflächen und Ihr Haus liegt in einer besonders ruhigen Gegend. Der Ausblick von den oberen beiden Stockwerken ist ein Traum!

In der gesamten...

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Ausstattung

Ausstattung:
- Pelletsheizung, 2 Kachelöfen
- Sauna/Infrarot
- Alarmanlage

Weitere Informationen

Sonstiges
Einmal- und Nebenkostenübersicht:
Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Kaufvertragserrichtung durch Notariat Mag. Hnatek: 1,5% zzgl. 20% MwSt. zzgl. Barauslagen
Ablöse: Keine
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gerne können...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Breitenfurter Straße 372D, 1230 WIEN

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2dngs5s

Referenznummer: 1033

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