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lux living

Herr Sascha Schwalbe

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051 ···

Nr. anzeigen

0511/85006524

0174/9239664

Moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung im Rathenau Quartier

€ 261.900

Kaufpreis

58,18 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Rathenaustraße 1

30853 Langenhagen

(Alt-Langenhagen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 261.900

1 Stellplatz

€ 22.500

Provision für Käufer

Das Objekt wird provisionspflichtig angeboten. Bei Abschluss des Kaufvertrages gilt eine vom Käufer an uns zu entrichtende Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Lage

Das Objekt befindet sich unmittelbar im Zentrum von Langenhagen und ist durch ein Wohn- und Geschäftsviertel geprägt.

Die Verkehrsanbindung von Langenhagen ist ausgezeichnet. Sowohl die A2, als auch die A7 sind vom Stadtkern aus schnell zu erreichen. Die Anbindung an den Flughafen und die öffentlichen Verkehrsmittel...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bad mit Dusche
Balkon
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Solar

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Ist Ihnen eine moderne, hochwertige Ausstattung in Ihrer Wohnung wichtig?

Dann finden Sie hier genau das, wonach Sie suchen. Ausstattungsdetails wie z.B. hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte gehören zur Grundausstattung.

Die Bauausführung erfolgt nach der aktuellsten Energieeinsparverordnung. Für ein...

Ausstattung

- Effizienzhaus KFW 40
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Ausstattung
- sonnige Balkone
- Wärmepumpe / Solarenergie
- Personenaufzug
- Tiefgarage

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNGSHINWEIS
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen...