Ansprechpartner

LOSCH & MEYER Immobilien GmbH | Fachmakler für Landwirtschaftliche Immobilien

Herr Tim Rieger

Aussiedlerhof in Merzenich

€ 720.000
Kaufpreis
255 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
17 616 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52399 Merzenich 
(Golzheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 720.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Der Aussiedlerhof befindet sich in Merzenich im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen.

In der näheren Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen zur Verfügung.

Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1966

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.11.2023 bis 07.11.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

298,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Der überwiegende Teil des abgelegenen Aussiedlerhofes wurde Mitte der 1960er Jahre in Massivbauweise errichtet. Er besteht aus einem großzügigen Wohnhaus, welches in zwei Wohneinheiten unterteilt werden kann, sowie einer weiteren zurzeit vermieteten Wohnung. Zusätzlich umfasst die Liegenschaft umfangreiche Wirtschaftsgebäude...

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Ausstattung

Insgesamt: 1,7616 ha

davon entfallen:
- ca. 0,6982 ha auf Grünland
- ca. 0,6092 ha auf Ackerland
- ca. 0,4542 ha auf Gebäude-/Wege-/Freifläche/sonstiges

Weitere Informationen

Sonstiges
VERSORGUNG
Das Objekt ist an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen.

ENTSORGUNG
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage mit Verrieselung.

ENERGIEAUSWEIS
Endenergiebedarf: 298,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr 1966
Wesentlicher...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Gut Scheuerhof | Grüner Kuhweg 21, 51069 Köln

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Online-ID: 2dmnf5z

Referenznummer: L&M-195

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