7D Bauträger GmbH

Frau Alissa Zwickelstorfer

DACHTERRASSENTRAUM nähe Hirschstettner Aupark | 3 Zimmer Townhouse | Erstbezug

€ 563.000
Kaufpreis
81,77 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseHirschstettner Straße 78
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 563.000 17 Stellplätze, je € 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage in der Hirschstettner Straße 78 verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen und Schnellstraßen. Die Buslinie 22A, 86A, 87A und 95A, so wie die S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind alle innerhalb weniger Minuten...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Q2 2025

  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • 17 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

38,03 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,70

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen bei 'OH DEER' im 22. Wiener Gemeindebezirk! Unsere 20 exklusiven Wohnungen bieten eine Vielfalt von 32 bis 112 Quadratmetern. Sämtliche Objekte sind mit großzügigen Außenflächen ausgestattet - sei es Balkon, Garten oder (Dach-)Terrasse. Durch die hauseigene Tiefgarage ist auch die Parkplatzsuche kein Problem...

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Ausstattung

Aufteilung Townhouse 2.2:
EG: Vorraum, WC, Wohnküche, 2 Abstellräume, Terrasse, Garten
OG: 2 Schlafzimmer, Balkon, Duschbad
ca. 21m² Dachterrasse

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
> Ziegelmassivbauweise
> Wärmeversorgung für Warmwasser und Heizung mittels Luftwärmepumpe
> Fußbodenheizung
>...

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Preisinformation

17 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Freifläche: 44,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,81 m², Gartenfläche: 12,55 m², Kellerfläche: 2,16 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 2.2...

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Dokumente

file_pdfOh Deer_Verkaufspläne-2.2angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

7D Bauträger GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Marc-Aurel-Straße 4/16, 1010 Wien

user

Frau Alissa Zwickelstorfer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dm6j5n

Referenznummer: W-HSST78-H2-02

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