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Immobilien Schönberger & Wiener GbR

Herr Daniel Kollmann

Attraktives Ladenlokal, zentral gelegen in Hemau!

€ 1.600
Nettomiete zzgl. NK
200 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93155 Hemau 
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.600 Nebenkosten € 300 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 2.900

Kaution

9.000,00

Provision für Mieter

3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Diese Gewerbeeinheit liegt absolut Verkehrsgünstig an einer der Hauptstraßen in Hemau, keine 100 Meter vom Marktplatz entfernt.
In der Stadt Hemau befinden sich nahezu sämtliche Discounter und Vollsortimenter des Einzelhandels, ebenso wie Ärzte, Alten- und Pflegeheime.

Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1974

Bezug

sofort

  • Böden: Terrakottaboden
  • Zustand: gepflegt
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 29.11.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

146,32 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

146,32 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diesen gepflegten Einzelhandelsladen in Hemau zum Mieten anbieten zu können. Das Ladenobjekt befindet sich in einer Top Lage in Hemau und eignet sich für unterschiedlichste Geschäftsideen.

Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut und ist in einem guten Zustand. Es erstreckt sich über zwei Etagen und...

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Ausstattung

* Böden: Fliesenböden
* zweiflüglige Schiebetüre im Eingangsbereich
* abgetrenntes Büro
* Abgehängte und gedämmte Decke
* Lastenaufzug
* ca.200m² Lagerfläche im Keller
* neue Heizung von 2019

Preisinformation

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Sternbergstrasse 8, 93047 Regensburg

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Online-ID: 2dm3j5k

Referenznummer: A1816

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