image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

arrow_360_degree

360°

image

In Galerie öffnen (9)

Immobilien im Norden

Eheleute Svenja & Roland Krieger

phone

043 ···

Nr. anzeigen

04347/7303980

0172/2532133

Charmantes Stadthaus mit 2 Einliegerwohnungen in 25836 Garding zu verkaufen.

€ 409.000

Kaufpreis

212 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

360 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25836 Garding

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 409.000

Provision für Käufer

4,00 % zzgl. MwSt.
Fälligkeit mit rechtsgültigem Zustandekommen des Kaufvertrages

Lage

Die zentrale Lage der Stadt Garding mit ihren ca. 3.000 Einwohnern in der Landschaft Eiderstedt ermöglicht die ideale Kombination aus Urlaub und Alltag auf dem Lande mit Aufenthalt am Meer, da unter anderem die Strände Sankt Peter-Ordings nur etwa zwölf Kilometer und die Badestelle Vollerwiek nur sieben Kilometer entfernt...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort bzw. nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
nicht unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Stadthaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit einem Satteldach mit Ziergiebel und einer Holzbalkendecke errichtet. 1994 wurde das Gebäude kernsaniert und zu einem bekannten Restaurant umgebaut. 2006 erfolgte wieder ein Rückbau zu einem Wohnhaus mit drei Wohnungen, mit ca. 104 m² im EG, ca. 61 m² im OG und...

Ausstattung

- Heizungsthermen in 2012 NEU
- eine Garage ca. 33m² (vermietet)
- 1 PKW-Stellplatz vorm Haus
- ein Geräteschuppen

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
- Jahresnettokaltmiete: IST 21.840,00 €
- Jahresnettokaltmiete: SOLL (möglich 9,00 €/m²) ca. 23.500,00 €, inkl. Garage 80,00 € mtl.
- Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl...