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Laser Immobilien

Herr Rolf Laser

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017 ···

Nr. anzeigen

0177-4012604

Calberlah/OT: Reihenhaus, 3,5 Zi., Wfl. 104 m², GS 323 m², CP

€ 195.000

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

323 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38547 Calberlah / Jelpke

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Provision für Käufer

2,98% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), Erläuterungen siehe Sonstige Angaben inkl. MwSt.

Lage

Calberlah ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen mit ca. 5.200 Einwohner (mit den Ortsteilen: Allenbüttel, Allerbüttel, Calberlah, Edesbüttel, Jelpke und Wettmershagen).
Calberlah liegt westlich der Autobahn A 39, die von Braunschweig nach Wolfsburg führt.
Der Ort verfügt über einen Haltepunkt an der...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1980

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene RH befindet sich in Jelpke (OT von Calberlah).

Der Eigentümer möchte es aus Altersgründen verkaufen.
Das Haus kann zeitnah beräumen und übergeben werden.

Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit Terrassenausgang (es wurde durch einen Anbau vergrößert), ein separater Essbereich, die Küche...

Ausstattung

RH Bj. ca. 1932 (ehemaliges Wirtschaftsgebäude wurde 1980 ausgebaut)

* Heizung: Gas-ZH (2023), WW über separaten Boiler
* 3,5 Zi., Wfl: ca. 104 m², GS: 323 m²
* Sanitär: EG G-WC mit Tageslicht, OG Bad mit Du und Tageslicht
* Küche mit EBK
* Dach Betonziegel (Frankfurter Pfanne)
* Ausbaureserve über Anbau...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,98% (dies entspricht 2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der...