Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Herr Matthias Döring
+49 ···
Nr. anzeigenmodernisiertes Mehrfamilienhaus - voll vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Lage
Die Landeshauptstadt Düsseldorf am Rhein gehört mit etwa 620.000 Einwohnern zu den Top 7 Standorten in Deutschland.
Messe, Mode, Banken, Flughafen, japanische Kolonie, die "KÖ", die wirtschaftlichen Highlights in Düsseldorf sind mannigfaltig. Die neue Architektur rund um den KÖ-Bogen hat weltweit Aufmerksamkeit erregt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1953
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.07.2030
Endenergiebedarf (Wärme)
167,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine sichere Kapitalanlage, die sich rechnet: Das voll vermietete Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Daraus ergibt sich ca. 759 m² vermietbare Fläche.
Das Haus verfügt überwiegend über Zwei-Zimmer-Wohnungen. Das 5. Obergeschoss besteht jedoch aus einem Appartement und...
Ausstattung
- Modernisierung 2021/2022
- Wohn-/Nutzfläche ca. 759 m²
- 10 teilweise modernisierte Wohnungen
- 2 Ladenlokale
- Balkone/Terrassen in Südausrichtung
- voll vermietet
- Jahresnettomiete 93.960 €
- Rendite 4,5 %
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,47
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 93.960,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 622,00 m², Nutzfläche: 136,00 m², Gesamtfläche: 759,00 m², vermietbare Fläche: 759,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dlnz57
Referenznummer: 8764
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.