Riwog Real Estate Management GmbH

Herr Maximilian Michael Zillner, MBA

AIR BNB Widmung möglich *** Erstbezug mit Dachterrasse *** 2-Zimmer *** Nähe U1 Kagraner Platz

€ 399.000
Kaufpreis
55,30 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKlenaugasse 5
1220 Wien 
(Donaustadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000 Betriebskosten € 107,56

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Kagraner Platz, Wagramer Straße, Donaufelder Straße

Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche
  • Garten, Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A+

23,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,78

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

Niedrigenergiehaus

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Wagramer Straße bzw zum Donauzentrum und fußläufig von der U1 Kagraner Platz entfernt, wurde ein Projekt mit rund 73 Eigentumswohnungen und mehreren Dachgeschosswohnungen im 1. bzw 2. Dachgeschoss. 

Projekt - Dachgeschosswohnungen

* Balkone, Terrassen oder...

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Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Freifläche: 39,91 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,91 m², Kellerfläche: 2,61 m², Bundesland: Wien, 7 Etagen, Wohnungsnr.: 69

Anbieter der Immobilie

Partner

Riwog Real Estate Management GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Börsegasse 12, 1010 WIEN

Geschäftszeiten
user

Herr Maximilian Michael Zillner, MBA

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dlj35f

Referenznummer: OBGC2024020913070357233fad011e7

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