Sparkasse Pforzheim Calw

Herr Stefan Lotz

Aussichtslage-tolles Grundstück-Verkehrsanbindung!

€ 595.000
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 223 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
75223 Niefern-Öschelbronn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 595.000 x-fache Miete 24,55

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus mit großem Grundstück liegt in ruhiger, nur leichter Hanglage im Ortsteil Niefern-Vorort. Schulen und Kindergärten sind ebenso rasch zu Fuß erreichbar wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die örtliche Nähe zum Bahnhof macht die Lage besonders auch für Pendler sehr interessant.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1925

Bezug

sofort

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.04.2022 bis 02.04.2032

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

153,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
2-Familienhaus in Niefern-Öschelbronn, OT Niefern

Objekt
Wir laden Sie herzlich ein in dieses 1925 solide erbaute und liebevoll gepflegte 2-Familienhaus mit seinem 1223 m² großen parkähnlichem Grundstück.

Schon die Lage des Objektes ist sehr attraktiv, tolle Aussicht übers Enztal, die...

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Ausstattung

- 2 mögliche getrennte Wohneinheiten
- EG mit ca. 100 m² Wohnfläche mit Südbalkon
- OG mit ca. 92 m² Wohnfläche mit Terrasse
- 2 Bäder und Küchen
- Gäste-WC im EG
- terrassierter Garten in Hanglage
- 6 unterschiedliche Terrassen im Garten verteilt
- Sommerküche im Gartenhaus mit Holzofen und...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.240,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Pforzheim Calw

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Poststraße 3, 75172 Pforzheim

Geschäftszeiten
user

Herr Stefan Lotz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dlhk59

Referenznummer: S/5662

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