C & T Immobilien GmbH
Herr Christian Schneider
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Nr. anzeigenAttraktive Investitionsmöglichkeit: Sanierungsprojekt mit Potenzial für Kapitalanleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Lage
Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial in begehrter Lage: Dieses Grundstück befindet sich in Trier Süd, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1890
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
verschiedene
Gültigkeit
07.02.2024 bis 07.02.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
260,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktives Sanierungsprojekt bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Auf 2 Stockwerken bietet diese Immobilie großes Potenzial. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, aber mit einer aktuellen monatlichen Kaltmiete von 8.500 Euro und befristeten Mietverträgen bietet sie eine...
Ausstattung
Investitionsmöglichkeit mit enormem Potenzial: Dieses Grundstück bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren. Durch den Abriss der bestehenden Strukturen und den Neubau können insgesamt 18 moderne Wohneinheiten geschaffen werden. Die Planung sieht vor, 16 Wohnungen mit großzügigen 60 m² und 2 Wohnungen mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
- Sanierung des Bestandsimmobilie
- Neubau mit insgesamt 18 Wohnungen
- aktuelle mtl. Kaltmiete 8.500 Euro
- Rückkaufoption bis 2025 für 12 Stellplätze von 165 m ²
- Förderung der ISB Rheinland-Pfalz möglich
- Kaufpreis: 1.800.000 Euro
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dlfu5w
Referenznummer: 2023-062
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