Sammet Immobilien

Herr Wolfgang Sammet

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Bevorzugte Wohnlage am Röhrensee in Bayreuth mit Terrasse, Stellplatz

€ 349.000
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95447 Bayreuth 
(Birken)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000 Hausgeld € 165

Provision für Käufer

2,38% inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

In bevorzugter, ruhiger Wohnlage am Röhrensee, Tierpark und Studentenwald.
Die Universität Bayreuth und das Centrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Gute Anbindung an die Autobahn A9.

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Holzdielen
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1920
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.03.2019 bis 24.03.2029

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

157,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gut vermietete Wohnung befindet sich in Toplage am Röhrensee im EG eines
3 Familienhauses, das Objekt wurde 1920 erbaut und die Wohnung ist komplett Neu 2020/21 entstanden. Es wurde erneuert, Fenster, Türen, Elektrik, Abwasser und Wasserleitungen, neue Holzböden, Bad mit Wanne/Dusche, Fenster, Heizung und Heizkörper...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung



Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sammet Immobilien

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Buchenweg 5, 95445 Bayreuth

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Herr Wolfgang Sammet

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dl9c53

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