Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Herr Heiko Schiller

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Volltreffer! Hier macht Leben Spaß!

€ 590.000
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
890 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90411 Nürnberg 
(Buchenbühl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 590.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Buchenbühl, im Norden von Nürnberg gelegen, bietet sowohl Stadtnähe mit einer guten Verkehrsanbindung, Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel Buslinie 21, als auch die unmittelbare Nähe zum Nürnberger Reichswald. Die Autobahnen A3, A6 und der Frankenschnellweg sind in wenigen Autominuten gut zu erreichen. Kindergärten...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1933

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.01.2024 bis 11.01.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

138,71 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde ca. 1933 in Massivbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Die Doppelhaushälfte wurde durch den Eigentümer fortlaufend gepflegt und auch umfangreich modernisiert bzw. saniert. So wurde 2021 durch einen eingeschossigen Anbau die Wohnfläche vergrößert. Aktuell stellt sich das Haus in einem top...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse

- umfangreich modernisierte DHH
- eingeschossiger Anbau (2021)
- 4 Zimmer
- 2 Tageslichtbäder (2021)
- hochwertige Bodenbeläge (2021)
- Gaszentralheizung (2021)
- Elektrik neu (2021)
- großzügiger...

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Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021

Dokumente

file_pdfKundeninformation - Gebäudeenergiegesetz (GEG)angle_rightfile_pdfIhr Weg ins neue Zuhauseangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 88 Bewertungen)

Marienstraße 1, 90402 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dkm45g

Referenznummer: 1/20/003-003/011073

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