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giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung

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+49 89 33995 - 234

Reihenhaus mit herrlich grünem Garten, Nießbrauchimmobilie als Kapitalanlage

€ 320.000

Kaufpreis

133 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

193 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85659 Forstern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.

Lage

Makrolage
Der Landkreis Erding ist eine attraktive Region im Herzen Bayerns und zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine schöne Landschaft aus. Die Nähe zur Landeshauptstadt München und zum Münchner Flughafen macht den Landkreis zu einem beliebten Wohnort und Wirtschaftsstandort. Insbesondere...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1970

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 21.05.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

72,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in Forstern auf einem Grundstück mit ca. 193 m². Das Massivhaus mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² wurde im Jahr 1970 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen, sowie dem ausgebauten Dachgeschoss.

Zusätzlich bietet das Haus einen herrlich eingewachsenen Garten mit Süd -...

Ausstattung

** Offener Wohn- und Essbereich mit getäfelter "Stuben" Ecke

** Schlafzimmer mit Ankleide

** Südbalkon

** Grüner eingewachsener Garten

** Garage

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?

Für die jetzigen Eigentümer wird ein lebenslanges und/oder befristetes Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden...