EXKLUSIV Projektierter Neubau von bis zu ca. 80.000 m² nach individuellen Mieterwünschen

auf Anfrage

Nettomiete

77 800 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

85 213 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96450 Coburg

(Bertelsdorf)

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

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Lage

- das Objekt liegt im Gewerbegebiet ca. 2,5 km von der Autobahn A73 Auffahrt "Coburg" entfernt

- den Bahnhof Coburg erreicht man in ca. 3,1 km
- der Flughafen Nürnberg ist ca. 113 km entfernt

- Coburg hat die Telefonvorwahl 09561
- der Gewerbesteuerhebesatz in Coburg liegt bei 310%

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Die Industriefläche

Bezug

Q2/2026

Laderampe, LKW-Zufahrt
Zustand: Erstbezug

Details

Objektbeschreibung

- geplante Hallenfläche ca. 77.800 m²
- geplante Mezzanine ca. 1.300 m²
- geplante Büro- und Sozialfläche ca. 600 m²

- Units ab ca. 10.000 m² anmietbar

- Hallenhöhe ca. 12 m UKB
- Bodentraglast 7 t/m²
- Andienung über mind. 1 Rampe je 1.000 m² und 1 ebenerdige Andienung je Unit

- ausreichend...

Ausstattung

- Stützenraster 12x24 m
- Sprinklerung (ESFE/ FM-Global)
- WGK-Folie
- Hallenbeleuchtung in LED
- Bewegungsmelder für die Beleuchtung
- e-Ladesäulen für Pkw
- PV Anlage