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Mein Guter Makler GmbH

Herr Florian Dargatz

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042 ···

Nr. anzeigen

0421 33100424

0176 62119598

Provisionsfrei: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia & Garage

€ 159.000

Kaufpreis

40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22119 Hamburg

(Horn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Nebenkosten

€ 128,43

Heizkosten

€ 154,55

Hausgeld

€ 480,40

1 Stellplatz

€ 50

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Wunderschön unter altem Baumbestand gelegen, befindet sich der Grüningweg in einem ruhigen Teil von Horn. Hamburg-Horn ist ein gut gelegener Stadtteil, welcher sich zunehmender Beliebtheit erfreut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Einkaufsläden, Cafes, Restaurants, sowie Betreuungseinrichtungen und Schulen...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1959
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.06.2021 bis 27.06.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

159,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie haben die Möglichkeit bei diesem Angebot eine 2-Zimmer Wohnung in wunderschöner Sackgassenlage von Hamburg-Horn zu erwerben.

Der aktuelle Mieter zahlt eine Kaltmiete von € 500,00.

Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage, welcher für einen Preis von zusätzlich € 18.000 mit verkauft wird.

Der Garage...

Ausstattung

1,5-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage
- Wohnfläche ca. 34m²
- 1,5 Zimmer
- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 Bad
- 1 Loggia nach Süden ausgerichtet
- 1 Kellerraum
- 1 Garage
- gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschine (Münzsystem)
- Fahrstuhlanlage - erneuert in 2011
- Sanierung einer Außenfassade...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Des Weiteren werden durch die Vermietung einer Antennenanlage auf dem Dach Mieteinnahmen von ca. 6400,- € jährlich erzielt, welche sich anteilig auf das Hausgeld positiv auswirken.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich für weitere Details und Besichtigungstermine. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt...