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VON POLL IMMOBILIEN Hilden/Haan - Guido Gerressen

Herr Guido Gerressen

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 173 - 51 77 483

Gepflegte Maisonettewohnung incl. Garage in ruhiger Wohnlage

€ 235.000

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42929 Wermelskirchen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 235.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Diese attraktive Eigentumswohnung liegt in einem der beliebtesten Ortsteile der bergischen Stadt Wermelskirchen. Hier wohnen Sie in einem gewachsenen, nicht mehr verbaubaren Wohngebiet mit 1-2 Familienhäusern und großzügigen Gärten.

Wermelskirchen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A1 Köln-Dortmund. Die...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser hübschen Eigentumswohnung handelt es sich um keine Wohnung "von der Stange". Sie liegt in einem gepflegten Umfeld bestehend aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit großen, gepflegten Gärten ca. 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Hervorzuheben ist, dass es sich um ein ausgesprochen gepflegtes 6 Familienhaus auf...

Ausstattung

Wohn-/Essbereich: weiße Fliesen
Glas-Schiebetüren zur Loggia
Küche: weiße Fliesen
Schlafzimmer: Teppich
Tageslicht-Badezimmer: weiß gefliest; Eckdusche Kunststoff weiß
Weiße Kunststofffenster mit Jalousien (Rollladengurt)
Weiße Zimmertüren
Loggia: Betonfliesen + Markise
Fußbodenheizung
Treppe...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...