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SpardaImmobilienWelt GmbH

Herr Immo Haschke

phone

017 ···

Nr. anzeigen

017661949568

3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Erlangen!

€ 355.000

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91052 Erlangen

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 355.000

Hausgeld

€ 160

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. die Erlanger Arcaden mit allen notwendigen Geschäften sind nur wenige Minuten entfernt. Zum Bahnhof mit Regionalzügen und der S-Bahn sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Erlangen liegt an der A73, die Nürnberg mit Bamberg verbindet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1950

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 06.02.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Erlangen wurde erst kürzlich renoviert. Neben einer überarbeiteten Gasetagenheizung wurden alle Bodenbeläge erneuert, die Wohnung frisch gestrichen. Das Tageslichtbad mit einer Dusche wurde in diesem Zuge teilweise renoviert und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Die vorhandene...

Ausstattung

-Einbauküche
-Keller
-neu Gastetagenheizung
-neue Bodenbeläge
-neues Bad

Weitere Informationen

Sonstiges
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