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AbacO Immobilien Oberland

Frau Alexandra Pleyer-Missios

phone

088 ···

Nr. anzeigen

08821/9435958

+49 178-75 555 535

Heute besichtigen - morgen einziehen: naturnahes Leben mit modernem Flair

€ 966.000

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80992 München

(Pasing-Obermenzing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 966.000

Hausgeld

€ 167,50

1 Stellplatz

€ 35.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Die Lage der Wohnanlage zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum beeindruckenden Schloss Nymphenburg aus. Von der Liegenschaft aus ist der Schlosspark bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet Bewohnern neben kulturellen und historischen Schätzen auch eine grüne Oase der Erholung.

Die majestätische Präsenz von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Einbauküche, offene Küche
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.05.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

30,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer Wohnung verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Die Nähe zum Schlosspark Nymphenburg, die praktische Erreichbarkeit von Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln, die zeitlose Ausstattung sowie die innovative Hybridlösung der Heizungsanlage schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre...

Ausstattung

- Wasser-Wasserwärmepumpe für Heizung sowie eine Gas-Brennwerttherme für Warmwasserbereitung
- Dezentrale Be- und Entlüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach-Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenbeläge (Eiche Landhausdiele in den Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer)
- hochwertige...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen das ausführliche Exposé mit detailierten Bildaufnahmen sowie den Grundrissplänen nur nach vollständiger Adressangabe übersendet wird.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen im persönlichen Gespräch beratend zur...