OTTO Immobilien

Frau Natalia Woskowicz, BSc

Top-Ecklokal auf der Mariahilfer Straße

€ 54
Preis/m²
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1070 Wien 
(Neubau)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 54 Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 53.757,53
Nettokaltmiete € 43.345,80 Betriebskosten € 1.452,14 Umsatzsteuer € 8.959,59

Kaution

3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20% USt.

Lage

Das Objekt liegt inmitten des Straßenzugs, in einer Hochfrequenzzone. Das Standortumfeld wird durch neue Projekte, wie dem bereits geöffneten IKEA beim Westbahnhof, dem Lamarr, sowie dem Ausbau der U2/U5 in den nächsten Monaten und Jahren weiter aufgewertet.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahnlinie U3...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Bezug

Nach Vereinbarung

  • voll klimatisiert
  • Personenaufzug

Details

Objektbeschreibung

Das Geschäftslokal befindet sich in einem sich dynamisch entwickelnden Umfeld und besticht durch eine ideale Visibilität, seine attraktive Fassadengestaltung, sowie durch einen durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss. Die Immobilie misst eine Gesamtfläche von rund ca. 802,70 m² verteilt auf Erdgeschoss &...

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Ausstattung

Flächenpläne in pdf.- Format sowie Details zur technisches Ausstattung können auf Anfrage zugeschickt werden.
Für weitere Details zur Mariahilfer Straße können wir Ihnen auf Anfrage ein Fact Sheet mit wichtigen Zahlen, Daten und Fakten sowie einem aktuellen Key-Plan übermitteln.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 43.345,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Flächenaufteilung:
- Kellergeschoss: ca. 162,11 m²
- Erdgeschoss: ca. 180,42 m²
- Zwischengeschoss: ca. 22,00 m²
- 1. Obergeschoss: ca. 459,08 m²

Weitere Facts:
- Indexierung: 100 % gem. VPI
- Laufzeit: ab 5 Jahren + Option/en
- Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten...

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Anbieter der Immobilie

OTTO Immobilien

Riemergasse 8, 1010 WIEN

user

Frau Natalia Woskowicz, BSc

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dg885d

Referenznummer: IVG-R-04336

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