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WvM Vertriebsgesellschaft mbH

Firma WvM Vertriebsgesellschaft mbH

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022 ···

Nr. anzeigen

0221-931290-777

Sonntagsbesichtigung am 24.11.24 von 13 - 15 Uhr! 5% Preisnachlass* 3-Zimmer-Maisonettewohnung

€ 727.605

Kaufpreis

99,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Nordstraße 15c

50733 Köln

(Nippes)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Nippes: Nordstraße 17

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 727.605

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Nippes ist ein echter Dauerbrenner unter den Kölner Stadtvierteln. Nippes ist und bleibt einfach im Kommen. Wer dort wohnt, möchte nicht mehr weg. Wie so typisch für Köln, lebt auch Nippes von seinen Gegensätzen: beschaulich und doch lebhaftes Treiben, alteingesessen und multikulturell. Ehemalige Industrie- und Gewerbeflächen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Balkon, Garten, Loggia
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro

424 900 - € 1.189.900

living_area

52.14 - 156.83 m²

rooms

2 - 5 Zi.

home

Neubauprojekt mit 24 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

20.08.2024 bis 19.08.2034

Endenergiebedarf

26,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

*5 % Preisnachlass ! Hinweis: Nachlass bereits abgezogen! Die Reservierung muss im Aktionszeitraum vom 24.09. bis 31.12.2024 abgeschlossen werden.

Acht Maisonette-Wohnungen integrieren sich mit eigenen Eingangsbereichen und Vorgärten zur Straßenseite in die Gebäude, sodass das Gefühl entsteht, in einem Haus-im-Haus zu...

Ausstattung

Diese großartige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 99,24 m² ausreichend Platz. Bestehend aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC, ist dieses Zuhause optimal auf die Bedürfnisse von Familien und Paaren zugeschnitten. Der...

Weitere Informationen

Sonstiges
ENERGIEPFLICHTANGABEN gem. § 87 GEG:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Wert des Energiebedarfs: 26,2 kWh/(m²*a)
Energieträger: Strom-Mix
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2024
Energieeffizienzklasse: A+

Keine Maklerprovision für den Käufer!
Bei den Visualisierungen handelt es sich...