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Weichselgartner Immobilien GmbH

Herr Stefan Grubmüller

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089 ···

Nr. anzeigen

089 918071

Kurzfristig beziehbar: Ideal geschnittene Wohnung mit großem Süd-Balkon und zwei TG-Stellplätze

€ 509.000

Kaufpreis

93,64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85356 Freising

(Lerchenfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 509.000

2 Stellplätze, je

€ 30.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.**

Lage

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im südöstlichen Stadtteil Lerchenfeld der Bischofs- und Universitätsstadt Freising, nur etwa 30 Fahrminuten von München entfernt.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich Kindergärten sowie Schulen aller Art. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Gäste-WC
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1993
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 21.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese ideal geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Freising, Stadtteil Lerchenfeld, zum Kauf anbieten. Die Wohnung wird derzeit noch von den Verkäufern selbst bewohnt und ist kurzfristig verfügbar. Mitverkauft werden zwei Tiefgaragenstellplätze (Duplex oben und unten á...

Ausstattung

. Doppelverglaste (Isolierglas) Holzfenster
. Echtholzparkett (Eiche) in den Wohnräumen und Küche
. Fliesenboden in den Bädern
. Tageslichtbad mit Wanne und ein Duschbad
. Waschmaschinenanschluss in der Küche
. Süd-Balkon mit Glasüberdachung
. Gegensprechanlage
. Großer Kellerabstellraum mit Licht und...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
**Provision:
Die Gesamtprovision für die Weichselgartner Immobilen GmbH aus den mit dem Verkäufer und mit dem Käufer zustande gekommenen Maklerverträgen beträgt bei Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Bei Verkaufsbeauftragungen, die ab dem 1.1.2024 geschlossen...