Otte Immobilien GmbH
Frau Eva Otte
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Nr. anzeigenCoburg Zentrum - Kreativer Investor gesucht: Praxen, Wohnen, Büros und/oder Handel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % + MWST = 3,57 % inkl. MwSt.
Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
1B-Lage
Das vielseitig nutzbare Objekt liegt in zentraler Lage im Herzen Coburgs in der Fußgängerzone und hat zusätzlich eine Anbindung an eine Strasse in sehr guter Innenstadtlage.
Coburg spannt den Bogen zwischen Geschichte und Moderne, verbindet Altes gekonnt mit Neuem - das Stadt-Motto lautet nicht umsonst...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1958
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.10.2018 bis 07.10.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
214,10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
214,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Zentrum Coburgs in 1b-Lage im Ensemblebereich (kein Denkmalschutz).
Sie besteht aus großzügigen Gewerbeflächen, welche flexibel teilbar sind sowie zwei Wohneinheiten und zeichnet sich aus durch dreiseitige Schaufensterfronten.
Durchaus denkbar ist eine Umnutzung der vorhandenen...
Ausstattung
Das Wichtigste in Kürze:
- flexible Nutzung möglich
- laufende Instandhaltungsmaßnahmen
- kein Leerstand der Einheiten über längere Zeiträume
- eine Gewerbe- und zwei Wohneinheiten
- beste Innenstadtlage
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dfhg5v
Referenznummer: 142482395#S5ZWTY
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