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VIP Immobilien

Herr Lars Buck

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 767 84 14

Großefehn: Landhaus mit Nebengebäude

€ 249.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

8 038 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26629 Großefehn

(Westgroßefehn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

x-fache Miete

226,36

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Großefehn ist aufgrund seiner guten Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Ärzte und Apotheken sind vor Ort und in wenigen Autominuten zu erreichen.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1933

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.02.2024 bis 14.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

252,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Großefehn genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen dieses Anwesen eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 8.000 m².
Die Wohnfläche dieser besonderen Immobilie von ca. 200 m² verteilt sich auf die 7 Zimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer sowie HWR und Abstellraum. Hier findet jeder...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schuppen
- Dachboden
- PKW-Stellplatz

Erdgeschoss:
* 3 Schlafzimmer
* 1 Durchgangszimmer
* 1 Küche mit einer Einbauküche
* 1 Flur
* 1 Gästetoilette
* 2 Badezimmer
* 1 Abstellraum
* 1 Keller

Obergeschoss:
* 3 Schlafzimmer
* 1...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 950,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle...